Fréjus (83370)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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700 m²
795 000 €
Réf 464

Extender Immobilier vous présente une élégante villa contemporaine à quelques minutes à pied de la mer et du centre de Saint-Aygulf.

Profitez d'un très beau jardin facile d'entretien tout en bénéficiant d'un volet paysagé soigné... palmiers, oliviers, cerisier, avocatier... essences méditerranéennes..., un espace piscine intimiste (piscine traditionnelle 8x4), de belles terrasses couvertes et découvertes protégées par des stores solaires.

La villa est composée d'une entrée, un demi-pallier permet l'accès au séjour/salon et à sa cuisine design parfaitement équipée d'un îlot central et de nombreux rangements... Plein sud ces pièces sont baignées de lumière, elles se prolongent sur de belles terrasses intimistes... Une suite (chambre et salle d'eau), une buanderie et des toilettes sont disponibles sur ce même niveau.

A l'étage deux chambres avec rangements, dont la chambre principale qui se prolonge sur un balcon bénéficiant d'une vue mer. Une salle de bains avec douche, des toilettes, de nombreux rangements sur ce plateau. Depuis ce même pallier on pourra accéder au garage de luxe de 25m2 carrelé et aménagé (possibilité d'agencer un studio ou une 4ème chambre).

La villa possède des prestations de qualité... climatisation réversible dans chaque pièce, baies à galandage, volets roulants électriques, cuisine design...

Cette propriété est parfaitement entretenue et choyée... aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la villa, des différents espaces extérieurs proposés, de la piscine, de la mer, du marché provençal et petits commerçants locaux...

Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 700 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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