Extender Immobilier vous présente une belle maison d'architecte dans un quartier prisé à seulement cinq minutes à pied du coeur de village et de tous ces commerces, marchés, restaurants, écoles, bus, gare TGV... des Arcs sur Argens.
La propriété au calme absolu offre une superbe vue dégagée sur le rocher de Roquebrune jusqu'aux collines de l'Esterel. Son terrain plat de 3200m2 accueille une piscine au sel chauffée de 60m2 avec sa couverture retractable, un double garage carrelé de 50m2 permettant de garer un camping car, une cuisine d'été sous son préau, un atelier, un potager arrosé par l'eau du canal....
La villa se compose d'une magnifique pièce de vie traversante de 60m2 avec un plafond cathédrale, une mezzanine et une belle cheminée qui se prolonge d'un côté sur une belle véranda enveloppée d'un écrin de verdure et de l'autre sur la cuisine d'été protégée par l'ombre d'un mûrier platane. La cuisine équipée est indépendante, elle se prolonge par un cellier, puis une buanderie et un wc. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 14m2, un dressing 6m2, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hamman.
A l'étage, 4 chambres dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau et son placard, puis un wc et un espace lecture (ou attentes pour possibilité d'une seconde cuisine).
Au sous sol, une pièce aménagée en salle de sport, et une cave permettant aux bons vins de veillir à bonne température.
Cette villa offre la possibilité de logements indépendants ou chambres d'hôtes, chacun sur un niveau.
Les prestations sont de qualité avec un sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Daikin, des baies à galandage dans le séjour, des volets alu motorisés, un câblage home Cinéma, un adoucisseur d'eau, la fibre... la villa est reliée au tout à l'égoût et bénéficie de l'eau du Canal pour l'arrosage.
Les points forts de cette grande propriété sont sans aucun doute la qualité de construction et des matériaux utilisés, le point de vue qui surplombe le village, le calme et la proximité immédiate du village à pied.
Diagnostic Energétique : DPE B et GES A
A visiter sans tarder en contactant Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
