Lorgues (83510) Villa - 6 pièces - Lorgues

Réf : 194 995 000 €

COUP DE COEUR Extender Immobilier présente une somptueuse provençale de 190m2 au calme absolu implantée sur un terrain plat de 3833m2 entièrement clos à seulement 10 minutes à pied du centre de Lorgues.

Cette superbe propriété d'architecte construite en monomur est parfaitement agencée et entretenue. Elle possède une très belle vue dégagée sur Les Maures.

La villa est composée d'une entrée, d'un double séjour/salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur le jardin et la piscine. La pièce de vie se prolonge d'un côté sur une cuisine provençale ouverte et fonctionnelle en granit et de l'autre sur un bureau avec en ligne de mire une belle vue sur l'oliveraie. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, et deux belles suites avec chambre, salle de bains douche wc puis dressing. À l'étage deux belles chambres de 19m2 plus placard, une salle de bains avec douche et wc, puis des rangements.

La propriété permet le stationnement de nombreux véhicules en plus du double garage de 46m2.

La villa dispose de grandes terrasses protégées agrémentées d'une pergola, d'une superbe piscine traditionnelle au sel de 10x5m qui se prolonge par une banquette pour les apéros dans l'eau...

Cette propriété coche toutes les cases, et se rapproche de l'excellence :

Le calme, l'orientation sud, le jardin parfaitement complanté, l'oliveraie de 1333m2 (parcelle détachable et constructible), la fibre, la fosse septique aux normes ...

Les prestations intérieures, baies à galandage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol, climatisation dans le séjour et la suite principale, adoucisseur d'eau, alarme...

À visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83510
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Vue Dégagée sur Les Maures
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Au sol, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 2004
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 822 €
DPE GES
DPE en cours
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