Lorgues (83510) BASTIDE D EXCEPTION -8 Pièces- 450 m2 LORGUES

Réf : 336 2 600 000 €

EXCEPTIONNEL A LA VENTE !! EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette Bastide de Maître, respectant tous les codes des anciennes Maisons bourgeoises.

C'est centre du village de Lorgues ,que cette Demeure d'exception permet un accès à pieds , par des ruelles typiquement anciennes en pierres sèches, à tous les commerces, les restaurants, les écoles , marché provençal , cinéma, et spectacles tout en étant au calme absolu.

Construite en 2012 dans un style XVIII ème, elle developpe une superficie de 450m² habitables répartie sur un niveau, L'accès en pavés nous mène au coeur d'un cour centrale, où cette superbe demeure nous dévoile toute sa beauté par ses façades pierres dûment sélectionnées, mais aussi la grandeur de l ensemble avec ses annexes. Cette propriété a la possibilité d'offrir a ses nouveaux propriétaires beaucoup de potentiel soit une destination de chambres d'hôtes, soit un Demeure d'habitation ou alors un restaurant gastronomique pour un chef Etoilé.

Passé sa porte de château, une entrée spacieuse dotée d’une sublime verrière devoile un escalier en pierres . Cette entrée dessert une grand salon avec une cheminée à foyer ouvert en pierre , une salle à manger indépendante, une grande cuisine de 25 m2 avec une buanderie , un bureau et une salle de jeux, ainsi que sur l'aile de la Bastide une superbe suite parentale totalisant 70 m2 avec dressing, sa salle de bains spectaculaire avec douche et wc , et son sauna totalisant plus de 70 m2.

La circulation de chacune des pièces a été parfaitement réfléchie pour créer une circulation agréable afin d'assurer la plus grande intimité entre les différents espaces.

L'étage, lui se partage en 4 suites toutes avec dressing, salle d'eau, wc, l'exposition plein Sud de la Bastide offre un clarté, et un sublime paysage surplombant la piscine et son jardin privé .

Les prestations sont uniques, la toiture en parfait état ,le chauffage au sol par géothermie ,les menuiseries en double vitrage, les fenêtres cintrées, une récupération d'eau de pluie de 360 M3.

Les extérieurs sont somptueux , une fontaine posée de manière symétrique entre deux imposants mûriers platane, où se prolonge un spectaculaire escalier en pierres desservant l'espace piscine (12x 5 ) au sel et chauffée, avec son pool house construit telle une chappelle d'epoque. C'est en plein coeur d'un parc paysager de 6 700 m2, composé de muriers platanes, d'oliviers et d'arbres centenaire, d'essence méditérranéeennes que se trouve ce Fleuron .

En annexe également, plus de 250 m2 d'annexes bâtis avec un garage de 80m² indépendant, une maison d'habitation indépendant de 80 m2 de type Mas provençal composé de 2 chambres avec salle d'eau et cuisine aménagée et équipée.

Un environnement enchanteur, une architecture remarquable, des performances énergétiques rares, classe Energie A, GES B. Une opportunité unique !

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr




TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83510
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 6 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 450 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 6
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 2012
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 600 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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