Draguignan (83300) Villa 4 pièces Draguignan

Réf : 314 509 000 €

Extender Immobilier vous présente une conforable et élégante villa de 118m2 agrandie d'un grand garage de 33m2 sur un jardin intimiste et complanté de 748m2 à quelques minutes du centre de Draguignan.

Cette villa au calme et entretenue offre un très bon agencement, une luminosité, un jardin épuré avec différents espaces de détente, comme une belle piscine en forme libre, des terrases, un coin repas, un potager... et tout cela à l'abris des regards.

La villa de plain pied est composée d'une entrée avec vestiaire et wc avec fenêtre, un séjour salon de 54m2 pièce pivot de la villa baignée de lumière qui se prolonge par une belle cuisine équipée avec un îlot central avec de nombreux rangements, une cave à vin et un électroménager de qualité. Une salle d'eau fonctionnelle et neuve puis côté nuit 3 chambres (11,50m2 11,50m2 et 12,29m2) avec placard dont la chambre principale avec un dressing.

Un beau garage de 33m2 carrelé et équipé d'un atelier et d'un espace buanderie.

La terrain est clôturé et propose un beau volet paysager avec une belle piscine en forme libre, deux terrasses une couverte et l'autre découverte, un local technique en pierres, de belles haies, des oliviers, des murs en pierres, un potager, deux parkings (ou camping car) sont prévus dans la propriété plus 2 parkings extérieurs.

Les prestations sont de qualité avec une cuisine et une salle d'eau récentes, un chauffage au gaz de ville doublé d'une climatisation réversible dans le séjour, des peintures récentes de belles niches encastrées dans les murs, une plomberie sur mesure, un store solaire équipé de leds... villa reliée au tout à l'égoût.

Cette villa est parfaitement entretenue et décorée, au calme absolu et sans vis à vis.... vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Copropriété de 21 lots, charges de copropriété 17euros/mois.

Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 748 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin et forêts
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €
Charges 17 €
Taxe foncière annuelle 2 255 €
DPE GES
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