Draguignan (83300) Villa moderne - 5 pièces Draguignan

Réf : 312 749 000 €

Extender Immobilier vous présente une villa d'architecte dominante de 192m2 ancrée dans la nature sur une parcelle de 4800m2 à quelques minutes du centre de Draguignan.

Au calme absolu, cette villa écologique et atypique offre un superbe panorama sur les collines boisées des Maures.

Bâtie en 2009 la villa utilise des matériaux naturels tels que l'isolation au chanvre et à la chaux, les terrasses et pergolas en bois Douglas... La maison est quasiment autonome, des panneaux solaires produisent de l'électricité, des batteries permettent le stockage, un cumulus thermodynamique chauffe l'eau, un forage alimente la propriété en eau (l'eau de ville est à proximité)... La villa est entièrement tournée vers le Sud, toutes les pièces possèdent de grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière.

Cette villa contemporaine est composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un wc invités puis un local technique. Le couloir d'accès aux chambres d'inspiration japonaise est aussi baigné de lumière grâce à la succession de meurtrières qui s'ouvrent sur l'espace piscine. La partie nuit est composée de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains puis une grande chambre d'enfants avec un espace bureau, une salle d'eau et une mezzanine. Un bureau éclairé par un puit de lumière domine la pièce de vie.

Attenant à la maison un beau studio, équipé d'un séjour, une cuisine ouverte, une sde, des toilettes et une chambre en mezzanine. On appréciera ses prestations, sol en béton ciré, magnifique charpente, sde design....

Toutes les pièces de cette villa se prolongent sur de belles terrasses en bois qui enveloppent l'espace piscine... la vue est à couper le souffle.

Un double garage, un enclos réservé aux animaux cheval, poney, poulailler viendront compléter cette propriété.

Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 4 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2009
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Taxe foncière annuelle 3 500 €
DPE GES
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