Draguignan (83300) Superbe villa - 6 pièces - Draguignan

Réf : 226 745 000 €

Extender Immobilier vous présente cette superbe néo-provençale dominante au calme, sur une parcelle de 2500m2 dans un quartier prisé de Draguignan, à quelques minutes à pied de toutes les commodités.

La déclivité du terrain permet de vivre de plain pied. La villa de 400m2 (dont 200m2 habitables) est parfaitement aménagée.

De plain pied, la villa s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, un beau séjour/salon avec cheminée qui se prolonge par de grandes baies à galandage sur une terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes ; une cuisine équipée indépendante qui s'ouvre sur la véranda puis son arrière-cuisine. Sur le même niveau deux belles suites parentales avec chambre, placard, sde et wc. A l'étage deux autres chambres prolongées d'une terrasse, un bureau une sde et des toilettes.

Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé avec 116m2 de garage, un home cinéma avec salon, une cave à vin, un local technique. Sur ce même niveau, on trouvera un pool-house avec douche et wc qui s'ouvre sur l'espace piscine.

Un joli volet paysagé enveloppe la villa et laisse apparaître une piscine intimiste chauffée au sel, une cuisine d'été avec son coin repas protégé par l'ombre naturel des muriers platanes...

Venez découvrir cette belle villa dans son ecrin de verdure tout à côté des commodités.

Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Diagnostics en cours.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1996
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 609 €
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