Draguignan (83300) Villa - 8 pièces - Draguignan

Réf : 227 710 000 €

Extender Immobilier vous présente nichée dans un écrin de verdure une superbe bastide de 195m2 réunissant 2 maisons en position dominante à quelques minutes du centre de Draguignan.

Cette belle provençale au calme absolu a été conçue pour vivre en famille à la fois en toute harmonie et en parfaite indépendance.

La première maison d'une surface de 109m2 est chaleureuse et colorée. Elle offre une entrée avec wc et vestiaire, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte qui se prolongent sur la terrasse et le jardin, un salon qui s'ouvre sur un patio très intimiste avec sa fontaine et son salon oriental. Une suite avec chambre placard et salle d'eau complète le rez de chaussé. A l'étage deux chambres au plafond cathédrale dont une suite avec sa salle d'eau, ses rangements et toilettes.

La seconde maison d'une surface de 85m2 aux finitions modernes est accolée à la première, tout en conservant son intimité. Elle offre une entrée avec wc, un séjour avec poele à bois et cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse. A l'étage deux belles chambres dont une avec dressing, un wc, et salle d'eau.

Les deux villas profitent d'une belle vue dégagée. Elles sont autonomes, lumineuses, parfaitement entretenues et bénéficient de prestations soignées.

Cette villa vous permettra de vivre dans un environnement boisé, avec un volet paysager de qualité, une superbe piscine traditionnelle en L (de 10x10 et 3x3) et un garage... vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des bons moment de convivialité.

Classe énergie C Classe Climat C

Copropriété de 18 lots charges 150euros/an.

Pour tout renseignement, merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 891 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée dominante
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 150 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 710 000 €
DPE GES
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