Le Muy (83490) EXCLUSIVITE DOMAINE DES CHARLES SUPERBE PROPRIETE SAINTE MAXIME - LE MUY

Réf : 299 880 000 €

Extender Immobilier vous présente en Exclusivité une SUPERBE propriété nichée sur 11.000m2 dans un domaine sécurisé à 5 minutes de l'accès autoroute, 20 minutes des plages de sable de Sainte-Maxime sur le Domaine des Charles.

Vue panoramique, calme, authenticité, nature, sérénité.... voici ce que propose cette belle propriété de plain pied au coeur d'un domaine très prisé.

La villa de 200m2 est composée, d'une entrée avec buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salon cathédrale de 40m2 équipé d'une cheminée ouverte qui se prolonge sur un salon de lecture de 15m2. Côté nuit, cinq chambres entre 12 et 19m2 dont deux suites avec salle d'eau et rangements, un bureau, puis deux salles d'eau supplémentaires.

L'extérieur offre différents espaces de vie, une véranda protégée par son mur de verre, une cuisine d'été, une immense plage autour d'une magnifique piscine traditionnelle à débordement chauffée et bénéficiant d'une nage à contre courant, un double garage carrelé de 50m2, un simple garage, un forage le tout sur une parcelle clôturée, vallonée, entretenue avec sa dense forêt de chênes, de pins parasols, de cèdres, et autres arbres méditérranéens.

La villa bâtie en 1984 a profité d'un agrandissement et d'une rénovation en 2004.

On appréciera la climatisation gainée dans la partie vie, les volets thermiques en Syntex, la cheminée avec son récupérateur de chaleur Tifon..

Avant tout on appréciera le cadre idyllique et unique qu'offre cette propriété de plain-pied à quelques minutes des commerces, des axes principaux, et de la mer.

Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Diagnostics en cours..

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83490
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1,14 ha
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Vue Dégagée dominante forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €
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