Salernes (83690) Somptueuse propriété - 6 pièces - Salernes

Réf : 206 849 000 €

Coup de coeur, Extender Immobilier vous présente une sompteuse propriété dominante de 207m2 sur une parcelle complantée de 2850m2 à quelques minutes du village de Salernes.

Cette propriété de prestige coche toutes les cases pour accèder à l'excellence. Elle offre une parfaite alchimie entre le calme, la vue, l'agencement intérieur, la qualité des prestations et la noblesse des matériaux utilisés.

Le magnifique portail en fer forgé, l'accès pavé, l'enrochement et le jardin parfaitement complanté donnent le ton. On y découvrira un boulodrome, une piscine à débordement, un jacuzzi, une fontaine à eau, une superbe terrasse baignée de soleil qui s'ouvre sur la forêt.

La villa est composée d'une entrée avec vestiaire puis wc japonais. La pièce de vie 60m2 traversante ainsi que l'espace bureau 20m2 se prolongent par des galandages sur la terrasse. La spacieuse suite principale du rez de chaussée offre chambre avec un plafond cathédrale, dressing, salle de bains avec douche et wc. La cuisine est parfaitement équipée avec un électroménager haut de gamme, un plan de travail en pierre de Jérusalem. Elle se prolonge par une arrière cuisine équipée et par un double garage avec atelier. Côté sud la cuisine s'ouvre sur une très agréable verrière végétalisée.

A l'étage un espace télévision, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un wc.

On appréciera la construction en monomur doublée d'une isolation, le chauffage et rafraichissement par le sol (pac), le cumulus thermodynamique,le grès cérame façon pierre au sol, les portes en chêne massif, le choix des poignées de portes, la qualité de la cuisine et des pièces d'eau, la pierre de Jérusalem très présente, le détail de la ferronnerie, le calpinage des pièces et notamment dans le garage, les triples génoises de la toiture mais aussi les récupérateurs d'eau de pluie.....

La villa construite en RT2012, parfaitement entretenue, reliée au tout à l'égoût est en double AA.

Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 2 850 m²
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée dominante forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €
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