Saint-Raphaël (83700) Villa - 6 pièces - Saint-Raphaël

Réf : 303 649 000 €

Extender Immobilier vous présente une belle villa divisée en deux appartements indépendants au centre ville de Saint-Raphaël sur une parcelle arborée de 490m2.

La situation est idéale, en toute intimité et avec les commerces de proximité, les écoles, la mer, la gare à seulement quelques minutes à pied.

Cette villa familiale est divisée en deux appartements :

* En Rez-de-jardin, un appartement T3 de 70m2 comprenant un salon, un séjour avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, deux chambres avec placards, un vestiaire, des toilettes suspendus avec lave-mains, une salle d'eau avec sa douche musicale à jets.

* A l'étage, un appartement de 81m2 comprenant une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec double séjour/salon, une cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placard, des toilettes, une salle d'eau et des combles aménageables.

A l'extérieur, un beau garage de 27m2 équipé d'une borne électrique, une cuisine d'été parfaitement équipée avec son espace repas ombragé, un salon d'été puis un jardin avec ses arbres fruitiers.

On appréciera les prestations de la villa : la climatisation réversible, les volets en aluminium, la qualité des menuiseries, les moustiquaires, le design et la modernité de l'appartement principal du rdc, le parfait entretien de cette villa et de son jardin...

Le terrain est piscinable.

Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 OU vb@extenderimmobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83700
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 495 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 230 €
DPE GES
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