Les Arcs-sur-Argens (83460) Villa - 6 pièces - Les Arcs Sur Argens

Réf : 160 788 000 €

Extender Immobilier présente une belle villa de maçon en fond d'impasse, sur un quartier très prisé des Arcs Sur Argens.

Sur une parcelle complantée et quasiment plate de 5073m2, cette villa plein Sud de 187m2 offre un cadre de vie idyllique. Elle est au calme absolu, dans un écrin de verdure, bordée par une oliveraie (80 arbres), tout en étant à quelques minutes du centre du village.

La maison se compose au rdc d'une entrée, un beau séjour avec cheminée, une cuisine en granit du Brésil avec îlot central, coin repas et une arrière cuisine. Dans le prolongement du séjour, se trouve un appartement avec 2 chambres, une sde, un wc et une cuisine qui peut soit être indépendant soit être relié à la pièce de vie. A l'étage deux belles chambres, une sdb, un WC et un bureau d'environ 40m² (combles aménagées).

L'extérieur offre un superbe espace de détente avec une pisicne de 10x5 au chlore, un pool-house, deux terrasses, un superbe jardin complanté d'arbres fruitiers, d'une oliveraie, un double garage de 40m2, un poulailler, un potager ....

On appréciera le cadre de vie, la construction et l'isolation de la maison, le forage qui alimente le jardin voire plus, l'arrosage automatique, l'oliveraie,... La cuisinière Godin au bois, la cheminée Brisach et son insert, les portes fenêtres Finestra en oscillo battant, les volets en bois exotique...

Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

DPE C GES C

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83460
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 5 073 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée Forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 788 000 €
Taxe foncière annuelle 2 579 €
DPE GES
DPE en cours
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