Saint Aygulf (83370) EXCEPTIONNELLE VILLA TOIT 180M2 SAINT AYGULF

Réf : 321 2 100 000 €

UNIQUE Extender Immobilier vous présente au coeur d'une prestigieuse résidence du bord de mer, une villa toit d'exception de 180m2 qui se prolonge sur une terrasse de 122m2 avec une vue à couper le souffle sur la mer face à un parc boisé à Saint-Aygulf.

L'environnement est unique, à quelques mètres de la mer, d'un parc botanique protégé, du centre ville, des commerces et restaurants... tout en étant au calme absolu, sans aucun vis à vis au dernier étage.

L'appartement parfaitement agencé est composé d'un lumineux séjour salon de 80m2 qui s'ouvre sur cette grande terrasse face à la mer, une cuisine équipée de 10m2 ouverte, une suite parentale de 38m2 avec salle de bains et douche, un wc et différents dressing, puis deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes.

Cet appartement d'exception aux prestations soignées à la particularité de posséder de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. On appréciera la décoration, la peinture en stuc sur les murs, les portes pleines en chêne massif, les portes à galandage qui séparent la cuisine du séjour....

Un parc et une superbe piscine à débordement sont à disposition dans l'enceinte de la résidence.

Un double box et un grand garage viennent compléter cette offre. Pour plus de renseignements, merci de contacter Valérie BOUTEMY au 06.18.94.06.16 ou vb@extenderimmobilier.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83370
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2001
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 5 876 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Charges 489 €
Taxe foncière annuelle 3 757 €
DPE GES
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